Contul meu
Un băiat dintr-o agenție vinde o frumoasă garsonieră în elegantul cartier mănăștur din cluj. Garsoniera are 15 metri pătrați. 15. 3 metri lățime și 5 lungime. Puțin mai mare decât un mormânt. Iar garsoniera nu e pe Coasta de Azur, ci într-un amărât de oraș de la țară.
Și știți care e problema? Că paizanii din oraș nu realizează că prețurile astea umflate la imobiliare trag toate prețurile în sus și că, de fapt, le afectează calitatea vieții, pentru că totuși, e cluj, nu au salarii de bucurești, ci salarii de provincie, singurul motiv pentru care au un oarecare număr de companii în zonă. Salarii mici și apropierea de autostrăzile vestice. Așa că se mândresc cu prețurile astea din ghetto.
Ca idee, baia mea din românia are 9 metri pătrați. Cea din germania e mai mare.
NOU
Esti rau: are interfon, vopseaua e lavabila si, cel mai important, strada e asfaltata.
NOU
Si exemplele pot continua cu… Mioveni. Garsonierele incep de la peste 25k euro. Apartamentele ajung la 50k euro. Si se vand ca painea caldă.
Abia astept un nou boom imobiliar. Va veni sigur
NOU
bai, macar la Mioveni e un pol auto. și orașul arata bine și e întreținut. la Cluj sunt vai Steaua lor…
NOU
“Oras” pe dracu, mai degraba un sat cu blocuri, O vaca de muls de catre bugetul local prin taxele si impozitele uriase platite de colosi industriali. Pai la ce sume le intra pe an in buget ar fi trebuit sa avem metrou aici.
Dar nu-i bai, s-a dat prima de miel la Dacia, magazinele sunt goale, se cumpara orice, iar Passat CC este masina oficiala la fiecare scara.
Sa va mai spun cum venea unul cu Hummer la schimbul 3? Exemple sunt multe. As pleca si maine de aici, din bula asta cocalarism, unde nu ai unde te plimba linistit din cauza motoarelor turate la maxim pe strazi.
NOU
@baxt: pol auto ce n-ai inteles?
NOU
am plecat din Mioveni in ’99 si din banii pe apartament mi-am luat calculator si masina de spalat, atat de ieftine erau atunci 😀 … nu am regrete ca stiam ca plec definitiv, dar mai filizofez cateodata pe acest subiect.
NOU
*filosoféz
NOU
Mi-e greu sa cred ca garsoniera aia exista de cand a fost contruit blocul si nu e vreo romaneasca in care un barosan a taiat o camera dintr-un apartament de 3 sau 4.
Nu cred ca in Manastur s-a construit vreodata un bloc care sa includa garsoniere de 15mp
NOU
Există niște “chestii” numite “locuințe” confort 3. Sunt un piiiiiiiiic (extrem de un pic) mai mult decât o cameră într-un cămin cu baia pe hol. În 2008 am vizitat o astfel de garsonieră. 17mp. Nu era în vreun ghetou sau mai știu eu ce cartier care intra în categoria “acolo nu” al oricărui om care voia să trăiască. 🙂
În 2010 am vizitat niște apartamente 2 camere cu “bucătărie open space” și scară interioară. 🙂 Un bloc de garsoniere confort 3 fusese mansardat și deasupra fiecărei chestii se construise un “apartament”. Nu înțeleg cum numeau încăperea aia “living cu bucătărie open space”. Am văzut în apartamente din blocuri comuniste bucătării mai mari.
NOU
posibil sa fie un alt tip de “romaneasca”: uscatorul dintre etaje sa fie transformat in garsoniera
NOU
pe rebreanu (in gheorgheni ce`i drept) garsonierele au 11mp. in blocul asta mai exact: www.google.com/maps/@46.7658513,23.6199419,3a,75y,266.98h,88.25t/data=!3m6!1e1!3m4!1sYzfOt6Sp29PyNCFe2PrQOg!2e0!7i13312!8i6656
NOU
Garsionerele astea de 10-15 metri pătrați au fost construite pentru muncitori.
NOU
Cred ca este o camera de camin de nefamilisti, la care s-a adaugat cumva o baie.
NOU
baws, pretul e nesimtit
dar sa stii ca clujul se apropie cel mai tare de salariile din bucuresti
si-s firme acolo care pe la noi n-au ajuns inca
just sayin..
NOU
Fudulia asta (a se citi prostie) va face sa aveti cele mai preturi din tara. In curand o sa va mandriti cu salarii de provincie si preturi de Londra. Bravo lui Boc ca a vandut bine gogoasa, dar pana la urma se sparge si asta.
NOU
gogoy, ardelenii’n general NU SUNT NICI FUDULI, NICI PROȘTI
bucureștenii’s proști și fuduli
NOU
sunt convins ca va ajunge la sapa de lemn clujul
si oradea e pe duca, clar
vor muri toti de foame
noroc cu bucurestiu pulii care duce tara pe culmile succesului
NOU
@Vlade, usor, boss, ca-ti crapa pipota, calm your tits. N-a zis nimeni ca sunteti ultimii tarani, care l-ati avut pe Funar 12 ani apoi v-ati bucurat ca va conduce Boc. Oamenii au zis doar ce stie toata lumea: ca preturile au explodat aiurea intr-un oras de privincie doar pt ca au aparut 3 firme din capitalism si au dat de mancare la max 15% din oras, restul fiind specula de fraierit prosti. Believe us, am avut si la bucuresti de-astea inca de pe vremea in care va mandreati cu bancute tricolore in parc. Si mai exista si acum. Friendly advice: nu cumpara acum! Asta daca n-ai facut-o deja, caz in care VINDE!!!
NOU
Singurul rost pe care il vad e sa ceri nr de telefon al proprietarului si sa-i zici prin telefon ”Ba esti tampit la cap mah? 32 mii euro pentru garsoniera??”
NOU
Nu, pentru o bucatarie.
NOU
@Maraka: iar proprietarul o sa inteleaga ca cere prea putin pe acea garsoniera:)
NOU
Am vazut camere de camin studentesc mai frumoase.
NOU
Pai are boxa la subsol, probabil juma din suprafața cocinei, ca să faci acolo un dressing. Sau sa ai unde sa ții murăturile.
NOU
Manastur asta cica e mare cartier pe acolo la Cluj … cel putin pe Nordului se vad astia cu el lor … iar apoi te uiti pe google maps, blocurile sunt 90% nereabilitate, murdare de la ploi, cu balcoane d-alea decorate cu plastic, si in mod deosebit, inca au garaje d-alea facute din tabla si colorate in toate culorile cum aveam noi in Bucuresti in anii 90 si deja pana prin 2005 – 2006 au fost demolate toate ca erau prea urate si dormeau boschetarii prin alea abandonate . Uitati-va singuri prin cartierele din acest faimos oras ( nu numai Manastur, tot orasul e asa ) .
Cum pula mea sa te lauzi cu asa ceva ? Pai singurul cartier din Bucuresti mai urat decat cartierele din Cluj e Ferentari. Rahova, zonele de blocuri, e lux, e literalmente alta lume, pe langa absolut orice cartier din Cluj .
NOU
sa inteleg ca tu ai fost in Cj doar prin Google Maps. mda.
cu privire la Manastur, da, nu e cel mai ‘spalat’ cartier dar se intampla sa stau acolo si nu e Ferentari, mkey?
cat despre restul cartierelor din oras, nu te voi putea convinge niciodata ca sunt macar decente daca te tine pula sa zici ca in Bucuresti nu mai sunt garaje de tabla.
te arunci sa generalizezi si dupa aia nu intelegi ce au clujenii astia prosti si provinciali cu bucurestenii splalati la cur cu dero.
NOU
Din câte am auzit, în Cluj sunt salarii simțitor mai mari în IT decât în București. Dar tot n-ar trebui să justifice prețul cutiei de 15 m2.
NOU
Nu știu cum să zic dar IT nu e singurul domeniu în care se poate munci. Poate n-ar trebui luat ca etalon.
NOU
Ai auzit prost 🙂
NOU
Ady-p, n-ar trebui luate ca etalon salariile din IT, dar daca un procent semnificativ al fortei de munca activeaza in IT (din cate stiu eu, la Cluj, cam 10% din angajati sunt in IT) inevitabil chestia asta va influenta piata imobiliara. Oricum, ma indoiesc ca omul va vinde garsoniera respectiva la pretul ala….
NOU
@ deea – o vinde! Gaseste vreun papagal, de asta sunt sigur. De ce? Pai daca ghena aia costa atat, apartamentele cu 60-80-100 mp sunt clar inaccesibile pentru omul de rand acolo. Asa ca “it”-istii vor trebui sa cumpere si ei cotete din astea, ca piata se umfla pe spinarea fraierilor.
NOU
Chiar o vinde ? Sau o dus-o in tirg s-o facă de râs ‘tui soarele ei.
NOU
Haha, legea locuintei (114/1996) spune ca trebuie sa ai minim 37 mp suprafata utila in locuinta pentru ca aceasta sa fie considerata o garsoniera (si asta doar daca locuieste o singura persoana acolo).
Teoretic blocurile noi ar trebui sa respecte aceasta lege… practic le verifica cineva?
NOU
Este o lege complet imbecilă. De ce ar reglementa statul dimensiunile apartamentelor? Ca să ce?
NOU
“Apartament in acte.”, deci probabil s-a mers mai mult pe legea șpăgilor decât pe cea a locuinței.
NOU
Trebuie sa fii dement, cretin, corban sau clujean sa cumperi acel cotet cu 32.000 euro.Dar mai mult ca sigur se va vinde in viitorul apropiat.
NOU
E scump pentru că la ei e civilizație, nu ca la noi :))
NOU
Umblă vorba-n sat că dezvoltatorii (cu binecuvântarea primăriei) decid unde și cât se construiește. Ca să țină oferta sub cerere și prețurile cât mai sus. Cred că sunt și unele bănci, mai ales cele locale (sic), care dau credite fără număr ca să vândă apartamentele construite tot cu banii lor. Everybody wins, mai puțin ăia care cumpără. De asta o debara costă 30k.
NOU
E puțin peste treij’ dă mii pentru că e la ultimul etaj, altfel cine știe cât mai cerea.
NOU
2100euro/mp nu dai nici la Universitate 🙂
NOU
un mizilic
NOU
la universitate nici macar nu e aglomerat sau poluare
sa nu mai vorbim de piata romana, la 2 pasi, o gura de aer proaspat si o incantare a simturilor
NOU
@SirNeo: daca vorbesti la modul general, eu zic sa te mai gandesti: www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/universitate/apartament-de-vanzare-2-camere-X63400003?lista=2353922.
Si asta intr-un bloc “nou”, construit “doar” in 1964….
Motivul pentru care preturile la partamente/garsoniere in centrul Bucurestiului sunt atit de “jos” este urmatorul: majoritatea sunt in blocuri vechi, construite in anii ’30 – ’60, majoritatea cu “bulina”, nereabilitate din punct de vedere seismic in niciun fel.
NOU
@Genghis Han (bunicul lui Kublai) prost e cine da, daca sunt nebuni care cer sumele alea nu inseamna ca ala e pretul zonei
www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/universitate/apartament-de-vanzare-4-camere-X9CM0001T?lista=2353922
www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/universitate/apartament-de-vanzare-2-camere-XV0D00ETF?lista=2353922
www.imobiliare.ro/vanzare-apartamente/bucuresti/universitate/apartament-de-vanzare-2-camere-X9A400007?lista=2353922
Case closed.
NOU
legea cererii si a ofertei: daca sunt imbecili care sa cumpere cotetul cu banii aia, n-ar insemna sa fii prost sa ceri mai putin?
NOU
nu’i prost cine cere
e prost cine dă
NOU
Nu este prost cel care cere, ci doar cel care da…
Vor fi mereu capsunari veniti de la munca din tarile calde si isi vor cumpara si ei o cocina de asta de 3×5 asa doar sa moara lumea.
NOU
Să ne aducem aminte care erau prețurile în 2007?
NOU
De cand 15 x 5 face 15?
NOU
scuze, am citit 15.3 x 5
NOU
Eu imi amintesc vag ca in caminele din Regie alea din spate (P13 – P27) camerele de 3 persoane au 5×4.5m=22.5 metri patrati. Am stat 3 ani in astfel de camera. In caminele dinspre Dambovita (P1-P6, respectiv P7-P12) camerele sunt ceva mai mari, cred ca au 5×5, sunt aranjate cu “modul”, hol de intrare relativ mare, fiecare are baia proprie. Pe cand privatizarea caminelor? Ca vad ca se incadreaza la premium real estate, 2500 euro metrul.
NOU
In garsoniera aia incap confortabil preo 6-8 chineji… deci e perfecta !
NOU
sau 4 moldoveni famelici
NOU
hihihi
NOU
Se zice ca garonierele alea au baia asa mică ca daca ti se scoala nu mai poti sa iesi pe usa!
NOU
“Apartament in acte” in anunta scrie e ca comfort 2.
Apoi anuntul e pus de agentie imobiliara.
Daca era vanduta la pretul asta merita sa mai comentam.
NOU
Cetin, iar te miri? Pusca mea, dar ca si monsieur le bricoleur frate, va mirati la cacaturile astea mai ceva ca fata cea mica a imparatului. Pai nu demult se vorbea in majoritatea blogosferei romano-germane (vali&you) cum ca florestiu e de porc si dumbravita la fel.
Pai si voi acuma va mai mirati? :)))
Stai sa vezi cand iti cer astia pe un cacat de apartament cu 2 camere in tm/cj 65-75k (ca sa fiu indulgent la pret). Am scuipat si am plecat mai departe injurand.
Pe cand la altii: www.zillow.com/homes/for_sale/Fort-Lauderdale-FL/43068360_zpid/31606_rid/50000-100000_price/196-392_mp/pricea_sort/26.230298,-80.028191,26.062334,-80.262681_rect/11_zm/
61k eur (aprox)…
NOU
e dublul unui apartament din hong kong…
NOU
ca suprafata…
NOU
Fii sigur ca respectiva “garsoniera”, de fapt ii uscatoria de la utimul nivel care a cumparat-o si amenajat-o cineva. In CF figureaza ca uscatorie! 🙂