Săptămâna aceasta am fost la Stejarii Country Club, unde s-a lansat un nou proiect imobiliar, Luxuria Domenii Residence. Atmosferă destinsă, relaxată, celebrități, oameni cu bani, ziariști și, nu în cele din urmă, noi. Ne-am ascuns Volvo-ul după un munte de Mercedes și ne-am dus.

La prima impresie, pare interesant. În spatele lui stau fonduri cu foarte mulți bani, cu experiență în construcții și voință de a duce la capăt proiectul.

Complexul Luxuria Domenii Residence este situat în zona de nord a capitalei, fiind totodată conectat la zona centrală şi la freamătul oraşului, prin parcul Herăstrău, restaurante şi cluburi, dar şi importante
clădiri istorice. Zona Domenii este tot mai cunoscută drept viitorul pol de business al oraşului, unde se
catalizează un important centru universitar şi de business. În plus, zona din preajma Bulevardului
Expoziţiei, unde este amplasat complexul Luxuria, permite ieşirea facilă din oraş (având în apropiere
gara, autostrada şi aeroportul).

Ce ne-a plăcut nouă este că e primul complex pe care îl vedem care are proiectate mai multe locuri de parcare decât apartamente, iar majoritatea lor sunt în subteran, acolo unde ar trebui să își aibă locul, de fapt.

Un alt punct interesant, din punctul meu de vedere, siguranța copiilor:

rezidenţii îşi vor putea lăsa copiii să se joace afară fără griji, pentru că nu va exista trafic, zona
este împrejmuită și păzită, iar clădirile sunt sigure, având o structură modernă capabilă să reziste
cutremurelor cu o magnitudine de 8 grade, și proiectate să reziste în caz de incendiu – pentru că nu se
va folosi polistiren, ci doar vată minerală naturală.

Și, se pare că și ecologic.

Blocurile din Luxuria vor fi printre primele clădiri din ECE care a obținut certificarea
ecologică BREEAM. Piatra, lemnul, geamurile cu 3 straturi, pereții izolați cu vată minerală naturală şi
zona verde care va acoperi 40% din suprafața terenului contribuie la această distincţie importantă
pentru Grupul Impact.

CARACTERISTICI GENERALE – Tehnice
Proiectul va fi dezvoltat pe o suprafață de 2,25 ha, într-una din cele mai bune zone din București, între
bulevardul Kiseleff și bulevardul Ion Mihalache
Luxuria va cuprinde 9 clădiri cu 630 de apartamente
Regim de înălțime – P + 8 / P + 11 / P + 12
Complexul rezidențial va avea peste 700 de locuri de parcare subterane pentru locuitori și locuri de
parcare supraterane pentru vizitatori.
Avantajele oferite de complexul LUXURIA DOMENII Residence:
Locația – Zona nordică a Bucureștiului, cunoscută drept Viitorul centru de birouri după zona Floreasca
Acces la alte zone ale oraşului
la 5 minute distanță de stația de metrou 1Mai
2 minute de mijloace de transport multiple (105 autobuze, 42 de tramvaie, maxi-taxi etc.)
Acces direct la Drumul National 1 Drumul National Ploiesti3 / Piata Victoriei / Podul Mare – Drumul
National 2 / Centura de circulatie – Mogosoaia
În apropiere se găsesc -bănci, şcoli şi universităţi, hoteluri, restaurante, unități medicale şi parcurile
Herăstrău, Bazilescu sau Kiseleff
Facilităţi premium oferite de proiect – la nivel de clădire
Clădirile vor avea certificate BREEAM – metoda cea mai utilizată pentru evaluarea și certificarea
impactului pe care îl au clădirile verzi asupra mediului
Servicii de securitate la intrare (Personal de pază şi serviciile de securitate centralizată, cu servere
proprii de monitorizare)
Concierge – Recepție – Lobby

Servicii de întreținere atât pentru spațiile comune, cât şi private (disponibile la cerere)
Sala de fitness la parter
Parcare subterană pentru rezidenţi va elimina traficul auto dintre clădiri, ceea ce înseamnă zone
pietonale mai largi, mai puţină poluare şi mai puţin zgomot
Facilităţi premium oferite de proiect – la nivel de locuinţă
Spaţii generoase – Toate apartamentele vor avea suprafețe mari – între 54 (studio) și 290 mp
(apartament cu 4 camere, Înălțime a camerelor cuprinsă între 2,80 – 3,00 metri
Atenţie la detalii şi finisaje – apartamente & duplexuri cu finisajele Premium Plus: ferestre din aluminiu,
marmura şi granit etc.
Lumina naturală – Conform studiilor privind expunerea naturală la lumină și soare, care au fost realizate,
a fost calculată și stabilită distanța optimă între clădiri, astfel încât toate apartamentele să aibă propria
lor cota de lumină naturală și expunere la soare în diferite momente ale zilei
Termen de execuţie a construcţiei şi amenajării (pentru întregul complex): ianuarie 2017 – iunie 2020
FAZA A1
Timp de dezvoltare: ianuarie 2017 – iulie 2019
Va include 4 clădiri cu 268 de apartamente

Cei care sunt interesați de mai multe detalii, le pot afla în acest weekend la Salonul Imobiliar București. Happy house hunting.

Publicată de Cetin Arhi Ametcea pe Sâmbătă, 18 noiembrie 2017